庚午北三丁目パーク・ホームズ

  • 広島県広島市西区庚午北三丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
3,980万円
43.7万円/㎡
相場
4,135万円
45.4万円/㎡
2,252
3,507
4,763
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,763万円
38.5万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
庚午北三丁目パーク・ホームズ
3,980万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 91.1㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/193,980万円43.7万円1階 91.1㎡ 4LDK南西
2024/11/193,398万円50.2万円2階 67.67㎡ 3LDK南東
2024/10/132,880万円42.6万円2階 67.67㎡ 3LDK南東
2024/10/133,280万円43.3万円3階 75.77㎡ 3LDK南東
2024/06/123,480万円45.9万円3階 75.77㎡ 3LDK南東
2024/05/073,940万円52.0万円3階 75.77㎡ 3LDK南東
2024/04/264,270万円56.4万円3階 75.77㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は39.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
庚午北三丁目パーク・ホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅3分 3,980万円43.7万円91.1㎡4LDK1階 / 5階建 南西2001年31戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/11/13サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,180万円44.1万円72.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年39戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2025/08/30サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,390万円33.2万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2025/06/08ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,380万円34.5万円69.08㎡3LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/02/15グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,399万円40.6万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/02/15井口公園パークハウス
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅10分 2,990万円33.8万円88.48㎡4LDK9階 / 10階建 南2001年20戸RC
2023/06/25ヴェルディ井口明神公園
広島市西区井口明神二丁目
井口駅1分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
2023/12/08パーク・ホームズ古江ウエストコート
広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2026/02/11スターアーク古江東
広島市西区古江東町
高須駅9分 2,600万円36.3万円71.72㎡3LDK2階 / 10階建 南東2005年51戸RC
2025/02/08スターコート草津南
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 3,590万円43.1万円83.33㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年19戸RC
2025/06/19パーク・ホームズ草津南
広島市西区草津南四丁目
草津南駅2分 3,480万円40.4万円86.08㎡4LDK7階 / 15階建 南2003年70戸SRC
2026/02/21イーストーリー古江西町
広島市西区古江西町
古江駅6分 3,980万円42.9万円92.8㎡3LDK1階 / 3階建 南東2004年8戸RC
2025/09/15藤和草津本町ホームズ
広島市西区草津本町
草津駅4分 2,850万円33.8万円84.29㎡3LDK9階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/01/06ルミナスサンシャーレ古江東
広島市西区古江東町
古江駅5分 3,180万円36.0万円88.24㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年42戸RC
2023/08/26新井口パーク・ホームズ弐番館
広島市西区草津新町二丁目
新井口駅8分 3,880万円52.4万円73.98㎡3LDK8階 / 10階建 南東2000年32戸RC
2024/02/15ダイアパレス草津新町
広島市西区草津新町二丁目
草津南駅6分 2,780万円36.8万円75.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年22戸RC
2026/01/12サーパス古江新町
広島市西区古江新町
古江駅5分 3,580万円39.4万円90.79㎡4LDK2階 / 7階建 南西2003年32戸RC
2025/04/30パークコート古江新町
広島市西区古江新町
古江駅6分 3,480万円45.0万円77.38㎡3LDK1階 / 6階建 南東2005年37戸RC
2026/02/22ダイアパレス草津ガーデンコート
広島市西区草津東一丁目
草津駅6分 2,799万円39.9万円70.08㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.1%上昇、広島市西区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は広島市西区の平均と比較して30.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
37.2万円/㎡
前年比+9.1%
広島市西区
33.5万円/㎡
前年比+3.0%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名庚午北三丁目パーク・ホームズ
所在地広島県広島市西区庚午北三丁目
交通広島電鉄宮島線高須駅徒歩3分
築年月2001年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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